目前，我市地税稽查部门根据《宿迁市地方税务局关于统一房地产开发企业城镇土地使用税征收管理有关口径的通知》（宿地税函[2007]73号）规定，在对房地产开发企业计算城镇土地使用税时产生了意见分歧。主要是：有的房地产开发企业认为征用的是耕地或者还没有进行开发的荒 ...

近年来，为配合国家对房地产行业的宏观调控措施，总局出台了多项针对房地产行业的政策、法规，以进一步加强房地产税收的征收管理工作。对房地产企业的房产税、城镇土地使用税也出台了相关政策，主要有《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）、《国家 ...

一、建筑行业挂靠的认定及挂靠的法律特征 　　建筑行业的挂靠行为，通常指的是一部分不具备施工资质或施工资质等级较低的个体建筑户、无证包工队为承揽建筑工程，采取挂名、挂靠承包经营等方式，挂靠在施工资质较高的企业或向其借用施工资质进行经营，而施工企业则向这些建筑队、 ...

根据《审计机关审计项目质量控制办法（试行）》第四十三条规定：“审计日记是审计人员以人为单位按时间顺序反映其每日实施审计全过程的书面记录”。写好审计日记对加强审计自身控制，提高审计人员素质，增加审计环节的透明度，防范审计风险，提升审计质量，将会起到十分重要的作用。但从 ...

随着审计法制建设的不断加强，审计法律法规、审计准则、审计指南相继出台，为推动审计工作的规范化管理发挥了重要作用。但由于审计实践活动的多样性以及发展变化，很多具体问题不可能在现行的审计法律法规、审计准则、审计指南中找到现成的答案，下面笔者就审计作业中几个常见的 ...

新《企业会计准则——应用指南》规定，“应付账款”科目用来核算企业因购买材料、商品和接受劳务等经营活动应支付的款项。该科目可按债权人进行明细核算。 　　上述事项可能涉及增值税进项税的处理，除此之外，应付账款一般不直接涉及税收事项。但必须注意的是，企业购入材料、商 ...

联网审计是指审计人员基于互联网，借助信息技术，运用专门的，通过人机结合，对被审计单位的网络信息系统的开发过程及其本身的合规性、可靠性和有效性以及基于网络的会计信息的真实性、合法性进行远程审计。在面对日益先进和复杂的审计环境和对象，借助计算机和互联网的先进技术来 ...

合法、有效的凭证是会计核算的基础，但在日常纳税申报过程中，不少企业财会人员反映对凭证的合法、有效性难以把握。 　　什么样的凭证才合法有效按照现行会计制度的规定，以原始凭证为例，合法、有效的凭证必须符合以下条件：（一）内容完整。包括凭证的名称、填制日期、填制凭证单位名 ...

近日，财政部下发《关于印发〈企业会计准则解释第3号〉的通知》（财会〔2009〕8号）。其中，《企业会计准则解释第3号》第三条较好地解决了高危行业企业安全生产费会计处理这一实际问题。 　　根据《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》（财企〔2006〕478号）规定，安全生产费用 ...

　《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(以下简称《条例》)第二十三条第（二）项规定，企业受托加工制造大型机械设备、船舶、飞机，以及从事建筑、安装、装配工程业务或者提供其他劳务等，持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认收入的实现。这一规定 ...

一、实施情况 　　指导意见已在公司全面贯彻执行，所有涉及企业价值评估的资产评估报告均按指导意见的要求执行。但在实务中，限于项目具体条件限制，部分具体条款严格执行到位有一定难度。 　　二、存在问题 　　（一）企业不了解，配合有难度：企业价值评估的主要资料提供方——被评估企 ...

共同控制经营及共同控制资产，是长期股权投资的一种方式。对于共同控制经营及共同控制资产的会计处理，新企业会计准则做出了规范。 　　共同控制经营共同控制经营，是指企业使用本企业的资产或其他经济资源与其他合营方共同进行某项经济活动（该经济活动不构成独立的会计主体），并且 ...

企业在生成经营中由于各种原因会遇到辞退员工的情况，企业支付给职工的解除劳动合同的一次性补偿支出，按照新准则的会计处理与税法的纳税处理各不相同。 　　一、辞退员工补偿的会计处理 　　职工薪酬的内容主要有八项： 　　（1）职工工资、奖金、津贴和补贴； 　　（2）职工福利费； 　　（3）医 ...

一、机器设备评估准则 　　（一）由于无法搜集到有关可比交易案例的信息，难以采用市场法评估机器设备。 　　（二）《评估准则——机器设备》第二十七条（五）应当明确机器设备是否存在抵押及其他限制情况 　　现实工作中无法逐一落实设备的权利受限情况，只能在评估时假设涉及抵押的资产已 ...

一、《资产评估准则－机器设备》第九条：“…机器设备作为企业资产的一个组成部分，其价值取决于它对企业价值的贡献程度” 第二十二条：“了解对具有独立运营能力或者独立获利能力的机器设备组合进行评估时，成本法一般不应当作为唯一使用的评估方法”也就是说，机器设备可采用收益 ...

实行会计集中核算是为了进一步规范会计行为,提高会计信息质量和工作效率，是服务与监督融为一体的新型管理模式，从机制和体制上把财政监督贯穿于财务收支活动的全过程，为政府宏观决策提供了可靠的依据,对防范部门乱支乱用、多头开户、逃避监管等违规行为发挥了积极作用。但是 ...

审计档案，是指审计机关在审计或者专项审计调查工作中直接形成的，具有保存价值的，以纸质、磁质、光盘和其他介质形式存在的历史记录，是审计经验、业绩、责任等的积累。审计档案对审计事业的传承与发展具有借鉴意义，由于磁质、光盘等有其特殊的保存方式，因此以下所说的档案均指纸 ...

近年来，中央财政不断加大对财政支农专项资金的投入，特别是2006年《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》公布后，中央财政安排用于“三农”的资金大幅增长，如何分配、管理和使用好这些资金，确保科学分配、规范管理和安全合法有效使用，最大限度地发挥其经济效益 ...

当前，被审计单位会计信息系统高速发展，会计电算化及信息化程度越来越高，大量的业务数据和财务数据都存储在计算机中，因而也存在着计算机会计舞弊的可能性。如果审计机关和审计人员停留在传统的纸质账目基础审计上，不对信息系统进行审计监督，势必产生较大的审计风险，影响审计工作 ...

新旧之别 　　1．无形资产的适用范围发生了变化《企业会计准则——无形资产》（以下简称旧准则）包括可辨认无形资产和不可辨认无形资产（商誉等），即商誉归入无形资产，商誉的处理方法与其他无形资产一致，自创商誉不确认。 　　《企业会计准则第6号——无形资产》（以下简称新准则）不包括不 ...