在我国取消了福利分房后，我国的房地产业已经发展成为国民经济的支柱型产业，并且在近年来又成为方方面面的热门话题，房地产的成本问题更是关注的焦点，所以无论从企业的管理当局、投资人、政府财税部门还是社会公众来说，正确核算房地产企业的开发成本、公允表述房地产企业经营成 ...

　四川汶川大地震发生后，社会各界踊跃为灾区捐赠，据民政部报告，截至08年27日12时，全国共接受国内外社会各界捐赠款物总计327.22亿元。在此我们对目前的几种捐赠方式作一些税收分析。 　　企业捐赠的几种方式及税负分析 　　当前国内企业主要采取以下方式进行捐赠。 　　方式一，企 ...

在会计处理上，原保险合同成本，是指原保险合同发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。原保险合同成本主要包括发生的手续费或佣金支出、赔付成本，以及提取的未决赔款准备金、寿险责任准备金、长期健康险责任准备金等。赔付成本包括保险 ...

成本核算是会计核算的重要组成部分。自施工企业走向建筑市场以来，企业有了前所未有的发展，但这种发展主要是靠规模扩大所拉动，是一种外延性扩大再生产。造成这种局面的原因有很多，从企业自身看，成本管理粗放是其主要原因，主要体现在：成本核算不受重视、基础薄弱。一些项目经理认 ...

2004年4月－2005年2月，甘肃省肃南裕固族自治县审计局在对肃南县H局环保专项资金审计中，查出隐瞒、截留、挪用预算资金排污费等严重问题，进行了严肃处理和处罚，并建议有关部门追究了H局有关责任人的责任，取得了较好的效果。 　　一、“明修栈道，暗度陈仓”，隐藏问题浮出水面 　　2004 ...

都说账外收入难查，老师却说账外收入就在报表上，一眼就能看出来，于是便引出了囤积居奇的话题。 　　老师：囤积居奇的盈利模式在什么情况下适用啊？ 　　小王：囤积居奇的盈利模式，是指经营者判断某种商品未来能升值，通过囤货以获取未来的超额利润。这种盈利模式需要以下条件：一是商品本 ...

根据新会计准则（以下简称“新准则”），投资性房地产能够单独计量和出售；新企业所得税法（以下简称“新税法”）没有将投资性房地产单独列出，而是将其作为固定资产或无形资产处理，导致投资性房地产的会计处理和所得税处理存在较大差异。 　　一、投资性房地产初始计量与计税基础差异 　 ...

一、资产负债表日同类商品成本小于退回商品销售成本 　　对于资产负债表日同类商品的成本小于退回商品销售时的成本这种情况，退回商品成本的确认可以有两种处理方法。 　　第一种会计处理方法就是转销退回商品的成本时用其销售时的成本，然后再对该商品按照资产负债表日的成品 ...

老师：现金折扣是什么？ 　　小王：现金折扣，是指企业为了鼓励客户在一定时期内早日付清货款而给予的一种折扣优待。税收上，国家税务总局《关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函〔2008〕875号）规定，债权人为鼓励债务人在规定的期限内付款而向债务人提供的债务扣除属于现金 ...

2007、2008年相继实施的新会计准则与新企业所得税法，在原有内容的基础上都发生了一系列变化。这些变化使得会计收入与所得税收人之间的差异出现了新情况和新内容。在会计实务中，必须对这些差异进行充分认识，以确保企业会计核算和所得税纳税调整的顺利进行。 　　一、会计收入 ...

　新《企业会计准则——基本准则》规定：“费用是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出”。在会计准则应用指南中，通过会计科目对企业的成本、费用、损失和税金进行了划分和范围的确定。对成本设置了“主营业务成本 ...

2007年3月16日通过的《中华人民共和国企业所得税法》（以下简称新税法）对于投资收益的处理出现了实质性的变化。笔者结合案例，对比分析新旧税法下投资收益的会计与税务处理。 　　例1：甲公司和乙公司都是符合税法规定的居民企业，2008年1月1日甲公司以2400万元的价格购入乙公司3% ...

《企业会计准则第33号——合并财务报表》(以下简称合并报表准则)在合并财务报表构成及提供、合并范围、合并程序等方面发生了较大变化，其执行将对企业产生重大影响。 　　一、资产负债表的影响 　　以控制为基础的合并理念影响了合并范围，导致企业合并后的资产、负债规模发生 ...

财务结构分析是指以会计报表中的某个总体作为100%，再计算出其个组成项目占总体的百分比，从而得出各个项目的结构比例及其对总体的关系大小。这样既可以用于同一公司不同时期财务状况的纵向比较，又可以用于不同公司的横向比较。同时可以消除不同规模差异的影响，有利于分析公司 ...

企业的战略目标是实现企业价值最大化，税后利润的最大化是企业价值最大化的一个重要影响因素。税收作为企业的一项重要成本费用，通过影响企业的投资和融资决策，影响着企业税后利润大小。因此，企业必须将税收筹划与企业战略相结合，把税收筹划作为实现企业战略目标的重要工具。 　 ...

一、事业单位风险类型　　 　　事业单位的经济活动基本上是非营利性的，因此，与企业经营活动财务风险相比，事业单位风险属非经营风险。随着社会主义市场经济体制的逐步完善，事业单位经济业务呈现出复杂化，财务管理工作由潜式风险管理变为显式风险管理。本文事业单位财务风险是 ...

在青年人网最新策划的“2009年注册会计师考试报名调查”中，在不到两天时间内得到了700名学员的积极参与，阶段性的简要分析数据如下，希望对您的注会报考带去指导和借鉴。 　　关于注会考试年限的调查 　　 ...

为积极应对金融危机影响,帮助防范和化解企业资金风险,今年我省财会系统将围绕金融危机对实体经济造成的影响这一主题,采取"逐日盯市、逐户分析"的做法,系统、全面地开展上市公司2008年年报分析。这是记 ...

1、如何学习审计：结合公司战略与风险管理 进入论坛>>>>> 新科目《公司战略与风险管理》对内部控制的知识将进行全面的讲解，而这部分的内容正是《审计》教材中的重点也是难点，往年考生面对审计内部控制 ...

房价下跌影响上市房企业绩将逐步显现。据测算，万科、保利、招商、金地4家房地产企业2008年计提的减值准备总额将达13亿元。这一数字已经超过了招商地产(000024,股吧)2007年的净利润。 　　业内人士表示，过 ...